Помощь дольщикам

Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений моей деятельности. Опытный юрист защитит ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Я анализирую каждый конкретный случай и предлагаю проверенные решения, основанные на судебной практике.

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к юристу по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

  • нарушение сроков сдачи дома;
  • низкое качество жилья;
  • существенные изменения проекта;
  • остановка строительства;
  • изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком, необходимо досконально изучать кредитный договор и решать вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Юрист поможет объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается участием юриста в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

  • комплексная проверка застройщика;
  • правовая экспертиза договоров;
  • процедура переуступки прав;
  • получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к юристу в Новочебоксарске. Во время консультации юрист объяснит каждый пункт договора и поможет избежать сложностей в будущем. При необходимости юрист также обжалует вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.

Консультация специалиста

КОНТАКТЫ

Адрес: г. Новочебоксарск, ул. В. Интернационалистов, д. 43, кабинет 3.

Телефон: +7 (902) 327-20-20

Электронная почта: info@urist-novocheb.ru